10 Terrains à Menorca acheter

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Terrain à Es Castell
nouveau

Es Castell, Terrain constructible avec projet d'un immeuble résidentiel de 17 logements avec parking, Es Castell

443 m²

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€ 670.000,-

Terrain à Alaior

Alaior, Two adjoining building plots on the industrial estate of Alaior

660 m²

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€ 244.000,-

Terrain à Cala Llonga

Cala Llonga, Terrain avec permis de construire et projet d'architecte situé Cala Llonga dans le port de Mahón

647 m²

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€ 135.000,-

Terrain à Alaior
nouveau

Alaior, Parcelle de terrain edificable de 332mq dans le polygone industriel de Alaior centre de Minorque

332 m²

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€ 125.000,-

Terrain à Alaior
nouveau

Alaior, Parcelle de terrain edificable de 327m² dans le polygone industriel de Alaior centre de Minorque

337 m²

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€ 119.000,-

Terrain à Alaior

Alaior, Large building plot with many possibilitiesin the south of Alaior

2.026 m²

740 m²

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€ 990.000,-

Terrain à Coves Noves

Coves Noves, Urban building plot in Coves Noves close to Arenal d'en Castell, Addaia and Son Parc

2.000 m²

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€ 417.000,-

Terrain à Es Castell

Es Castell, Building plot in Binisaida with a house requiring renovation

1.000 m²

100 m²

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€ 191.000,-

Terrain à Coves Noves

Coves Noves, Urban building plot with views in Coves Noves near to Arenal d'en Castell, Addaia and Son Parc

598 m²

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€ 148.000,-

Terrain à Son Parc Golf
reduit

Son Parc Golf, Building plot near the golf course

700 m²

240 m²

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€ 130.000,-

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parcelles Mallorca

De belles parcelles à acheter sur Mallorca

Un investissement intéressant c’est d’avoir un terrain à Majorque. Le super paysage magique font de Majorque un bijou. Chaque bijou prend de la valeur. C’est simple. Si vous êtes propriétaire d’un terrain vous pouvez le garder comme investissement ou construire une maison. Sans aucun doute, les terrains proche de la côte et au centre sont très demandés. Même en temps de crise les investissements n’ont pas chuté. De posséder un terrain ou une maison de bonne qualité c’est d’investir intelligemment dans le futur.

Des règles strictes de construction

Pour ceux qui veulent construire à Majorque c’est important de connaitre la loi pour la construction. Les terrains doivent avoir une surface minimale. Chaque commune à d’autres règles. Les terrains sur Majorque ont divers critères et certains sont intouchables. Si un terrain se trouve dans une zone de réserve naturelle ou pas.

(Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) c’est impossible de construire. La prochaine étage c’est les environnement rurar“ (ARIP, : SRG-F). Ob avec forêt, dans ce cas le terrain doit avoir au minimum 50.000 mq pour pouvoir construire.

Mesures espagnoles

Une règle qui compte plus ou moins dans les zones rurales sont que les terrains doivent en général avoir au moins 14000 mq „suelo rústico“, pour pouvoir construire une maison. L’espagnol parle dans ce cas de 2 „2 cuarteradas“. La „cuarterada“ est un vieux système de mesure qui est toujours encore valable de le registre et qui correspond à 7.103 mq

Une autre loi dit que c’est que possible de construire sur des terrains qui n’ont pas été divisé ou coupé après le 16. Juillet 1997. Si quelqu’un hérite d’une maison c’est important de regarder dans le registre si tout est en ordre concernant factures de l’eau et du courant. Si tout est en règle alors rien ne peut vous arrêter.

Une autre chose aussi importante, c’est de vérifier la grandeur du terrain et les frontières. Et en plus il faut aussi contrôler si il y-à un bail ou une location, une passif d’impôts, et même des projets de construction de la commune.

Vous voyez, comment c’est important de connaitre le marché. Porta Mallorquina vous propose plus de 150 terrains de construction. Nous avons ces terrains sur toutes l’ile. Dans notre Portfolio nous avons des terrains pour des maisons de campagne, possibilités d’investissement directement à la mer ou vers les places de golf avec une vue imprenable. Les terrains que nous proposons sont du terrain simple au terrain de lux.

Immobilienbüro in Pollensa auf Mallorca

Porta Mallorquina Real Estate à Pollenca

Porta Mallorquina Real Estate
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