10 Terrains à Menorca acheter
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De belles parcelles à acheter sur Mallorca
Un investissement intéressant c’est d’avoir un terrain à Majorque. Le super paysage magique font de Majorque un bijou. Chaque bijou prend de la valeur. C’est simple. Si vous êtes propriétaire d’un terrain vous pouvez le garder comme investissement ou construire une maison. Sans aucun doute, les terrains proche de la côte et au centre sont très demandés. Même en temps de crise les investissements n’ont pas chuté. De posséder un terrain ou une maison de bonne qualité c’est d’investir intelligemment dans le futur.
Des règles strictes de construction
Pour ceux qui veulent construire à Majorque c’est important de connaitre la loi pour la construction. Les terrains doivent avoir une surface minimale. Chaque commune à d’autres règles. Les terrains sur Majorque ont divers critères et certains sont intouchables. Si un terrain se trouve dans une zone de réserve naturelle ou pas.
(Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) c’est impossible de construire. La prochaine étage c’est les environnement rurar“ (ARIP, : SRG-F). Ob avec forêt, dans ce cas le terrain doit avoir au minimum 50.000 mq pour pouvoir construire.
Mesures espagnoles
Une règle qui compte plus ou moins dans les zones rurales sont que les terrains doivent en général avoir au moins 14000 mq „suelo rústico“, pour pouvoir construire une maison. L’espagnol parle dans ce cas de 2 „2 cuarteradas“. La „cuarterada“ est un vieux système de mesure qui est toujours encore valable de le registre et qui correspond à 7.103 mq
Une autre loi dit que c’est que possible de construire sur des terrains qui n’ont pas été divisé ou coupé après le 16. Juillet 1997. Si quelqu’un hérite d’une maison c’est important de regarder dans le registre si tout est en ordre concernant factures de l’eau et du courant. Si tout est en règle alors rien ne peut vous arrêter.
Une autre chose aussi importante, c’est de vérifier la grandeur du terrain et les frontières. Et en plus il faut aussi contrôler si il y-à un bail ou une location, une passif d’impôts, et même des projets de construction de la commune.
Vous voyez, comment c’est important de connaitre le marché. Porta Mallorquina vous propose plus de 150 terrains de construction. Nous avons ces terrains sur toutes l’ile. Dans notre Portfolio nous avons des terrains pour des maisons de campagne, possibilités d’investissement directement à la mer ou vers les places de golf avec une vue imprenable. Les terrains que nous proposons sont du terrain simple au terrain de lux.
Porta Mallorquina Real Estate à Pollenca
Porta Mallorquina Real Estate
Vía Pollentia, 41, bajos
07460
Pollensa,
Mallorca
Numéro de téléphone: +34 971 535 140
Adresse mail: info@portamallorquina.com
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