Finca spectaculaire avec un immense terrain et un projet d'agrotourisme, à seulement 10 min de la mer.

Description du bien:

Spectaculaire propriété de 85 hectares datant du 19ème siècle, située au sud de Ciutadella, à 10 minutes des plages de Cala Blanca et Cala Santandria.

Avec une superficie d'environ 590 m², la finca est parfaite pour un projet d'agrotourisme. Elle est actuellement divisée en 2 maisons qui pourraient être réunies sans problème.

Certaines parties de la finca ont besoin d'être rénovées. Elle offre le style typique des fincas minorquines avec des murs épais qui isolent très bien et gardent les pièces fraîches en été et chaudes en hiver.

Devant la maison d'environ 300 m² se trouve une vaste terrasse avec accès à une zone de jardin où se trouve une magnifique piscine.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, de 2 cuisines équipées, de 4 chambres à coucher doubles, dont une avec salle de bain en suite, d'une chambre à coucher individuelle, d'une petite salle à manger et de 2 salles de bain. Le tout très bien entretenu et doté d'éléments historiques tels que les sols, les fenêtres et les portes.

On accède au premier étage par deux escaliers. Là se trouvent 7 pièces avec 4 chambres à coucher doubles et 2 vérandas. En cas de rénovation, il est possible de créer ici au moins 6 chambres à coucher et d'autres salles de bains.

Les 2 terrasses sur le toit offrent une vue fantastique sur l'ensemble du terrain, la côte et le paysage de Minorque. Tout simplement fantastique ! Ici, pas d'agitation ni de bruit, juste la nature.

La finca dispose d'écuries. On a ici la possibilité de rénover l'intérieur ou de les utiliser pour l'exploitation agricole.

L'une des maisons dispose d'une licence de location touristique. Il y a trois puits pour l'approvisionnement en eau et l'électricité provient du réseau public.

Un vieux chemin de pierre mène au Cap d'Artrutx, l'un des phares emblématiques de Minorque.

Cette magnifique finca située en pleine campagne, sans agitation ni bruit, constitue une excellente opportunité d'achat à seulement 15 minutes de Ciutadella !

Localisation & environnement:

Ciudadela (in Spanish) and Ciutadella (in Menorcan) counts as the historical capital and is situated on the west coast of Menorca.

Its origins go much further back than the Roman reign over Menorca (123 AD) and up until 1722 it was the capital of the island.

The harbour of Ciutadella is one of the most emblematic places in the town and has numerous terraces where typical Menorcan dishes, together with the wonderful surroundings, can be enjoyed next to the sea on summer evenings.

The centre of the old town is the Plaza d'Es Born where the town hall, the theatre of Es Born and a number of neo-Gothic town palaces are situated. The square is dominated by an obelisk which commemerates the attack of a Turkish fleet in 1558. From the square, narrow winding alleys of middle-age origin lead out and allow this beautiful town to be explored by foot. These alleys are reserved for pedestrians only.

The bishop's seat of Menorca is situated in Ciutadella where some of the most important religious buildings can be found, but even amongst all these the cathedral of Menorca stands out. It is the most important Gothic building existing in Menorca and was built upon an old mosque of which the minaret still exists and forms the basis for the present bell tower.

It is also impossible not to mention the fiesta of 'San Juan' when, every year on the 23rd and 24th june, the town of Ciutadella fills up with people from every walk of life, who come to celebrate this deep-rooted, traditional custom when the horses are the main characters. This tradition dates back to the middle ages.

All these factors make Ciutadella a place which must be seen.


All information is correct to the best of our knowledge. Errors and prior sale excepted. This prospectus is purely for information purposes. Only the notarized deed of sale is legally binding.

Référence:

100544

Lieu:

Ciutadella

Surface construite:

592 m²

Terrain:

850.000 m²

Chambre à choucher:

9

Salle de bain:

3

Piscine:

Vue sur la mer:

energy certificate:

D

Prix de vente:

€ 2.970.000,-

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